Büro-, Gewerbe- und Seminarobjekt - Atelier

Das bisheriges Büro- und Seminarobjekt in der Mitte von Österreich ist seit Frühjahr dieses Jahres leerstehend und wartet auf einen Käufer, Pächter oder Mieter.Das Objekt weist nachstehende Besonderheiten in Kurzform auf:Verkehrslage: punktgenau im Mittelpunkt von Österreich, annähernd gleiche Anfahrtszeiten von allen Landeshauptstädten ( 1,5 - 2 Stunden), Autobahnnähe (Ardning/ Pyhrnautobahn 10 Minuten)Grundstückslage: ruhige Alleinlage am Gesäuseeingang, sonniger Südhang, prächtiger AusblickGrundstück: 1080 m² voll aufgeschlossen: Kanal, eigene Wasserversorgung, Strom, Telefon, InternetGebäude: Erdhaus 305 m² Nettonutzfläche, Baujahr 1999, Energieklasse A+, HWB 78, ÖlheizungRäume: Windfang (8m²), Empfang (21m²), Seminarraum (52m²), Garderobe für max. 50 Personen, Damenwaschraum + WC, Herrenwaschraum + WC, Bar, Teeküche und Großraumbüro (ca. 200m²) beliebig unterteilbar, technisch voll ausgestattet, voll ausgestattete Gemeinschaftsräume, 15 Parkplätze (bis 50 erweiterbar)Empfehlenswerte Verwendungsmöglichkeiten:Büros mit Besprechungs- und SozialräumenZentralauslieferungslager für Österreich mit Verwaltung (zus. Wohnungsmöglichkeiten im Anbau)Künstleratelier mit Ausstellungs- und VerkaufsraumGesundheitszentrum (Ärzte, Physiotherapeuten, Psychologen, Alternativ- und Naturheilmethoden) mit Tagungs- und SeminarraumKleinseminarzentrumZentrum für SinngemeinschaftenWerkstätte mit Verkaufsraumexklusives Wohn- und FerienhausPachtpreis nach VereinbarungPächterprovision Höchstsatz gemäß Immobilienmakler-VO zzgl. USt.Rückfragen bitte an Herrn Dir. Mag. H. Petrusch, 0699/12410715, petrusch@fidelitas.atObjektnummer: 1071/2722