62m2, helle, ruhige Wohnung, 2 WG-Zimmer, in Graz- Andritz

Die voll möblierte, helle Wohnung mit ges. 62 m2 eignet sich besonders als “Sprungbrett” für den Start in Graz. Bis auf Dinge wie Bettzeug ist eigentlich fast alles da - inkl. Haferquetsche fürs gesunde Frühstück! ;-) Der Umzug gestaltet sich so, ohne Möbel schleppen oder Einrichtung kaufen zu müssen, denkbar einfach und günstig. Die Möblierung der Zimmer ist aber sicherlich Geschmacksache: Buchenholz-style im ersten und 80er Jahre interior Design im zweiten Zimmer bieten viel Stauraum, treffen aber weder Ikea-Zeitgeist noch jeden Geschmack, sind aber echt praktisch und gemütlich. An Gemeinschaftsbereichen gibt es eine Küche mit großer Eckbank, Balkon ins Grüne mit Abendsonne, kleines Bad, separate Toilette, Garderobe mit Einbauschränken und einen Abstellraum. Alle Wasserleitungen und Armaturen sind neu. Ein Fahrradkeller steht zur Verfügung. Da man/frau sich nur mit einem MitbewohnerIn arrangieren muss ist ein weiterer Vorteil: bietet viel Ruhe zum Lernen, könnte manchem/r aber auch zu “einsam” werden. Ideale Infrastruktur: Straßenbahnlinien 4 und 5 und Radweg in die Stadt quasi vor der Haustüre, das Zentrum von Andritz mit zahlreichen Geschäften, Ärzten, Bibliothek 100m, das Stukitzbad 300m entfernt. Zum Haus gehörige Parkplätze vorhanden. Pauschal-Miete: 320 Euro pro Zimmer, Betriebskosten inklusive, ohne Strom, 3 Monatsmieten Kaution, keine Provision. bei näherem Interesse: Ich habe ein “Exposé” mit vielen weiteren Bildern und meinen persönlichen Wohn-Erfahrungen vorbereitet, welches ich bei näherem Interesse gerne per mail zukommen lasse. Da mein Mann und ich berufstätig sind, möchten wir bitte möglichst alles, was halt über Fotos oder ein Telefonat möglich ist, gerne vorab abklären, dann ist die Zeit für einen Besichtigungstermin auch für beide Seiten sinnvoll genutzt. Und ist man sich relativ sicher kann man die Wohnung andererseits auch gerne ein weiteres mal - bspw zu einer anderen Tageszeit - besichtigen kommen. Anfragen unter wginandritz@gmail.com