Optimales Anlegerobjekt- 2 Zimmer Wohnung mit Süd /Westterrasse- provisionsfrei

Durch ihre optimale Grundrissgestaltung und eine ca 17 m² große Dachterrasse eignet sich diese 2 Zimmerwohnung perfekt zur Vermietung und ist somit eine sichere Wertanlage. Die  verkehrstechnisch günstige Lage sowohl Richtung Innenstad als auch Richtung Norden und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten optimale Infrastruktur.  Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens befinden Sich vor der Haustüre.  WOHNUNG: Raumaufteilung: - offener Vorraum - Wohn/Esszimmer mit Zugang auf die Dachterrasse - 1 Schlafzimmer mit Zugang auf die  Dachterrasse - Bad mit Dusche und WC - Dachterrasse  mit ca 17 m² - Kellerabteil PROJEKTDETAILS: • Baustart: Frühjahr 2021, geplante Fertigstellung: Herbst 2022 • Wohnungen in den Größen von ca.  37 m² und 75 m² • jede Einheit mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten • Fernwärmezentralheizung (Fußboden) mit Warmwasserversorgung • rund 450 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß • Fahrstuhl im Haus vorhanden • 1 Kellerabteil pro Wohnung inklusive • 60 Tiefgaragenplätze verfügbar • großzügiger Fahrradabstellplatz • Kinderspielplatz im Hof • urban gardening Möglichkeit für Dachterrassenwohnungen optional Tiefgaragenstellplatz: € 19.000,-- netto zzgl. USt. optional Küchenzeile: € 3.500,-- netto zzgl. USt. optional Hochbeet: € 850,-- netto zzgl. USt. Bei Bedarf können wir Ihnen auch gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept über unseren Finanzierungspartner vermitteln.    Die Wohnanlage befindet sich in dynamischer Lage am Tor zur Innenstadt. Innerhalb kürzester Zeit gelangen Sie in das Zentrum, auf die Autobahnen, zum Flughafen Graz sowie zum Bahnhof. Durch die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz lässt sich die gesamte Stadt Graz auch ohne eigenes Fahrzeug erreichen.