ANLAGEOBJEKT VÖCKLABRUCK
| Angebot auf | freeimmo |
| auf immi.at seit | 29.12.2021 |
| Kategorie | Büro |
| Adresse | 4840 Vöcklabruck Vöcklabruck Oberösterreich |
| Preis | EUR 1.294.425 |
| Preis pro m2 | EUR 7.191,25 |
| Typ | Kauf |
| provisionsfrei | nein |
| Fläche | 180m2 |
| Räume | - |
*** ANLAGEOBJEKT VÖCKLABRUCK *** Das Dienstleistungszentrum Vöcklabruck wurde im Jahr 2002 von den Architekten Hofbauer/Liebmann errichtet. Das viergeschoßige Gebäude ist ist in vier Baukörper gegliedert. Vöcklabruck ist eine O.Ö. Bezirksstadt mit 13.000 Einwohnern. Vom Gesamtobjekt werden Teilflächen in verschiedenen Paketen mit einer Rendite von 5% verkauft. Folgendes Paket steht zur Verfügung: Paket 3/1: - Bürofläche mit insgesamt ca. 293m² - 2 TG Stellplätze - 2 Stellplätze außen Mietertrag netto/p.m.: € 2.582,90 Mietertrag netto/p.a.: € 30.994,80 Verkaufspreis: € 783.950,- Paket 3/2: - Arztpraxis mit insgesamt ca. 180m² - 2 TG Stellplätze - Mietertrag netto/p.m.: € 2.484,64 - Mietertrag netto/p.a. € 29.815,66 - Verkaufspreis: € 480.475,- Paket 3/3: - 3 Stellplätze außen - Verkaufspreis: € 9.000,- Paket 3/4: - Lagerraum Keller - Verkaufspreis: € 21.000,- Paket 3 GESAMT: - Miete p.a. € 60.810,46 - Verkaufspreis: €1.294.425,- Stadtrand/Ortsrand, Gewerbegebiet, Gute Verkehrslage