Helle Gartenwohnung in Ruhelage

Die Wohnung bietet ca. 92 m² Wohnfläche mit sehr guter Raumaufteilung. Modernste Niedrigenergiebauweise in Ziegelmassiv mit Wohnraumlüftung garantiert tolles Raumklima und niedrige Heizkosten.Vom zentralen Vorzimmer gelangt man in alle Räume. Es stehen ein sehr großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, WC sowie 3 weitere Zimmer zur Verfügung. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit ca.12 m² und den Garten mit ca.47m² Ein Parkplatz im Hof und ein Kellerabteil sind im Mietpreis ebenfalls inkludiert.Die Beheizung erfolgt mittels Hauszentralheizung mit eigenem Wärmezähler. Telefonanschluss für schnelles Internet vorbereitet. Energieausweis vorhanden, HWB ref =22,26 kWh/m2a kWh/m²/aNettomiete Euro 1.100,00BK Euro 185,07HK Euro 28,04,--Ust. Euro 134,12WARMMIETE = Euro 1.447,23Kaltmiete= 1.413,58Kaution Euro 5.000,00 Provision 2 BMMDer Mietvertrag wird auf 3 Jahre, selbstverständlich mit Option auf Verlängerung, abgeschlossen.Haustiere erlaubtEnzersfeld bietet eine gute, funktionierende Infrastruktur wie Einkauf, Kindergarten, Volksschule, Arzt uvm. und rasche Anbindung zur S1 und A5 (ca. 2 min. mit PKW) das Einkaufszentrum G3 ist in ca. 10 min. mit dem PKW erreichbar. Nähere Informationen unter: http://www.enzersfeld.at/Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. Dietrich, Tel.: 0676/911 42 26 oder Fr.Dietrich, Tel.: 0676/43 09 218, gerne zur Verfügung.Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage.