NEUBAU: ATTRAKTIVE GEWERBEFLÄCHEN in Bad Vigaun zu vermieten

In zentraler Lage von Bad Vigaun ist ein interessantes, zeitgemäßes Bauprojekt mit 4 Baukörpern auf einem knapp 12.000 m² großen Grundstück in Planung. Die Kombination von Dienstnehmerunterkünften und Gewerbeflächen ist für Büros, Ordinationen und Dienstleister ebenso interessant wie für Handelsunternehmen.Das Objekt eignet sich perfekt für:- Büro´s- Geschäfte- Kleingewerbe- Handelsfläche- Dienstleister (z. B. Ordinationen, Gemeinschaftspraxen- HandwerksbetriebeDie Gemeinde Bad Vigaun liegt im wunderschönen Tennengau im österreichischen Bundesland Salzburg, nur 17 Kilometer südlich der Mozartstadt Salzburg. Traumhafte Natur, viel Geschichte und eine einzigartige Genuss Region werden im Ortsgebiet von Bad Vigaun vereint. Der Naturraum rund um Bad Vigaun wird dominiert von Bergen, einem schönen Tal und einer sagenhaften Flusslandschaft, die viel Raum für Erholung und Entspannung bietet.www.bad-vigaun.atGewerbefläche: 401 m²Nettomiete: € 10,50 pro m²/ Monat (inkl. Baurechtszins) Vermietung im EdelrohbauBewirtschaftungskosten inkl. BK, HK, VK und Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag: ca. € 3,33 pro m²/ MonatParkplätze: ausreichend - Details nach Vereinbarunggeplanter Baubeginn: September 2022Ende Baurecht: 31.12.2075Provision: 3 BMM + 20% Mwst.Ansprechpartner: Monika Winkler | +43 664 44 45 740 | monika.winkler@hadlich.atCourtagepassusWir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.