GELEGENHEIT! sehr gepflegtes, junges, großes & modernes Wohnhaus - Panoramablick-zentr. Toplage

ein Haus zum Verlieben -> SEHR KOMPLETT UND LIEBEVOLL AUSGESTATTET - BEZUGSFERTIG - geringe Betriebskosten - pflegeleicht (Verkauf wegen beruflicher Änderung) RUHIGE & ZENTRALE TRAUMLAGE am Rande einer kleinen Siedlung (nur Anrainerverkehr) - Badesee um der Ecke (5 Min. zu Fuß) - Skigebiet Simonhöhe in nur wenige Automin. SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG - Bundesstraße in nur 2 Min. (Klag.furt 25 Min. - Villach 30 Min. - Feldkirchen 10 Min.) sehr praktische Einteilung ("ein Bereich für jeder") * sonniger Wintergarten * große kompl. überdachte Eckterrasse *2 weiteren Terrassen (jew. mit direktem Hauszugang) * alles extrem gepflegt VIEL PLATZ: * Option: Ordination/Büro..., *mehrere schöne Hobbyzimmer-Büroräume-Gästezimmer- Infrarotkabine, AR, Diele, Keller ...), * Gäste-Badezimmer, 1 Wohnung mit Küche-Wohnzimmer/BZ/Schlafzimmer/AR* 4 weitere Schlafzimmer * sehr gemütliches sonniges Wohnzimmer/Küche mit AR *großes BZ, besonders angenehmes Wohnklima dank vieler südorientierten (qualitäts Holz)Fenstern, bester Dämmung und sehr effektiver Wärme-Erzeugung) * geräumiger Dachboden, Carport, Gartenhaus, ... Teilmöbliert * alles höchster Qualität -> nagelneu od. neuwertig (letzte fertigstellungen: 2011-2015) * Internet-Anschluss * (pflegeleichter) sehr schöner Blumengarten (858m² inkl. Teich-Hochbeete...)-Gartenhaus- Spielbereich für Kinder, Gartenmöbel, großer Grillplatz inkl. echter Pizzaofen * mehrere Privatparkplätze direkt vor der Türe Den unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt genießt man aus fast allen Wohnräumen. fast alle Räumlichkeiten lichtdurchflutet - viele dekorativen Highlights weitere Details und viele Bilder: https://sites.google.com/site/kaerntenhaus/ (Termine: rufen Sie uns bitte an) Nicht nur in der Mitte der traumhaften Berg- See- und Naturwelt, sondern trotzdem auch eine besonders zentrale Lage: die umliegenden Skigebiete, Einkaufs- und Erholungszentren sind bequem und schnell erreichbar! Überal rundum gibt es zig Wanderwege durch die reizvolle Landschaft. St. Urban wurde rezent ausgezeichnet als lebenswertestes Dorf im Bezirk Feldkirchen-Kärnten! Gesunder Luft atmen im Süden Österreichs Genießen Sie den vielen Sonnenscheinstunden auf einer der Terrassen oder im Garten. Das Haus befindet sich außerdem fast immer über die Nebelgrenze. Zufahrt: es gibt 3 KFZ Stellplätze auf Eigengrund (gepflastert) und außerdem ein Carport für ein weiteres Auto. - Bushaltestelle in nur 300m. - Nur ca. 15 Min. (autofreier Fußweg) od. 2 Autominuten vom SPAR-Geschäft, Bank, VS, usw. im Dorfzentrum.Urbansee bequem in der Nähe (nur 5 Min. zu Fuß!). Fast direkt vom Garten zum See: ersparen Sie sich gleich ca. 150m Gehweg durch die Abkürzung über die Privattreppe im Garten). Ein Großteil der Garten ist uneinsehbar dank ca. 150 große Thujen rundum.