*** 3 1/2 ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN ÖTZTAL-BAHNHOF ! ***

*** DACHGESCHOSSWOHNUNG ****** 3 1 /2 ZIMMER ****** MIT ZUBEHÖR ****** ÖTZTAL - BAHNHOF ****** 3 1/2 ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG *** *** ÖTZTAL-BAHNHOF ****** WOHNNUTZFLÄCHE - CA. 80,70 M2 ****** BALKON - CA. 7,15 M2 ****** KELLERABTEIL ****** GARAGE - CA. 11,84 M2 ****** KFZ-FREISTELLPLATZ ****** ALLGEMEINFLÄCHEN ***Die zur Vermietung angebotene 3 1/2 Zimmer - Dachgeschosswohnung - Top W 7 - (3. OG), im Ausmaß von ca. 80,70 m2, befindet sich im Gemeindegebiet von Ötztal-Bahnhof.Die/der Loggia / Balkon auf der Westseite - ca. 7,15 m2, die Garage - Top G 15 - ca. 11,84 m2, der KFZ-Freistellplatz zu Top W 7, das Kellerabteil sowie die Allgemeinflächen, bilden einen integrierenden Bestandteil der Liegenschaft.Die Beheizung erfolgt über die Gas- Zentralheizungsanlage - (Radiatoren mit Wärmemengenzähler), die Warmwasseraufbereitung über den Elektroboiler - 120 L - (Austria Email), welcher sich im Badezimmer befindet.BESONDERHEITEN:*** ABSOLUTE RUHELAGE*** AM WALDESRAND*** TOP - AUSSICHT - (DG-WOHNUNG)*** HERRLICHE PANORAMABLICKE*** ABSOLUTE SONNENLAGE*** BALKON AUF DER SÜDWESTSEITE*** NEUWERTIGE "DAN KÜCHE" MIT "BOSCHGERÄTEN"*** SEHR GUTE INFRASTRUKTUR*** AUTOBAHNANSCHLUSS - ÖTZTALER-HÖHERECHTLICHER HINWEIS - ENERGIEAUSWEIS:Ein Energieausweis gem. EAVG über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 wurde von der Vermieterin vorgelegt. Der Energieausweis wird im Zuge der Vermietung an den/die Mieter/Mieterin/Mieter ausgehändigt.RECHTLICHER HINWEIS - ANGEBOT:Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der Firma Immobilien - Rück, welche als Immobilientreuhänder tätit ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns von der Vermieterin oder / und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.HINWEIS - DIENSTLEISTUNG - FINANZIERUNG:Als zusätzliche kompetente Dienstleistung bei der Firma Immobilien - Rück, als Vermögensberater mit langjähriger Bankerfahrung, unterstützen und beraten wir Sie gerne in allen Finanzierungs- und Förderungsfragen.BEI INTERESSE ÜBERMITTELN WIR IHNEN GERNE EINE AUSFÜHRLICHE EXPOSEE - UNTERLAGE !FÜR EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN STEHEN WIR IHNEN JEDERZEIT UND GERNE ZU IHRER VERFÜGUNG !!!IHR DIREKTER DRAHT ZUR IMMOBILIE - 0699 / 111 333 22 - (Rück Hubert - Immobilientreuhänder) oder 0699 / 111 333 23 - (Rück Marina - Immobilienmaklerassistentin) ! - www.immobilien-rueck.atwww.immobilien-rueck.at