HERRLICH! BÜRO/KANZLEI IN DER MANDELLSTRASSE! Ihre neue GEWERBEFLÄCHE IN TOP LAGE! PROVISIONSFREI!

HERRLICH! BÜRO/KANZLEI IN DER MANDELLSTRASSE! IHRE NEUE GEWERBEFLÄCHE IN TOP LAGE! PROVISIONSFREI!Diese Lage wird Sie begeistern! Ihre neue BÜRO- & Kanzleifläche befindet sich in 8010 Graz, Mandellstraße 26 und besticht durch die tolle Lage in der Innenstadt!Das Zinshaus verfügt über großzügige Gewerbeflächen, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Ausführungen gestaltet werden können. Eine offene Raumaufteilung sowie die hellen Räumlichkeiten werden Sie und Ihre Kunden begeistern. Die Gewerbefläche im Altbau-Charme wird gerade frisch saniert, damit Sie und Ihre Mitarbeiter diese Fläche in freien Zügen genießen können. Die Vorteile dieses Büros oder dieser Kanzlei sind die ideale Erreichbarkeit sowie die beste öffentliche Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zum Stadtpark, zum Dietrichsteinplatz, zum Jakominiplatz und zur Innenstadt sind kurze Wege und ausgezeichnete Anbindungen an das städtische Verkehrsnetz garantiert. FACTS: * Gesamtfläche: 121,36 m²  * Zimmer: 4 * Hauptmietzins netto: € 10,00 / m² * Betriebskosten netto: € 2,00 / m² * Laufzeit: flexibel * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * Verfügbarkeit: Nach Absprache, voraussichtlich Q1 2023 * Bautyp: AltbauHIGHLIGHTS: * In wenigen Minuten zur Grazer Innenstadt * Offene Raumaufteilung * Perfekt für Büro oder Kanzlei * Flexible Mietdauern * Helle Büroräumlichkeiten * Individuelle Gestaltbarkeit * Wird frisch saniert! * Ideale Erreichbarkeit * Parkmöglichkeiten: Zone vor dem Gebäude * TOP-Verkehrsanbindung * PROVISIONSFREIGERNE KÖNNEN SIE DIE DETAILLIERTEN UNTERLAGEN NACH ZUSTIMMUNG DER AGBS EINSEHEN. HIERFÜR ÖFFNEN SIE DIE E-MAIL, WELCHE SIE NACH IHRER ONLINE-ANFRAGE ERHALTEN. DANACH KLICKEN SIE AUF DAS IMMOBILIENANGEBOT, UM ALLE GENAUEN UNTERLAGEN SOWIE MÖGLICHE WEITERE IMMOBILIENINFORMATIONEN DIREKT ZU ERHALTEN.WORAUF WARTEN SIE NOCH? VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT UNS!WWW.SCHANTL-ITH.AT [http://www.schantl-ith.at]Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ebenfalls ohne Gewähr.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt