Vermietet bis 30.4.2023! Angemessener Mietzins möglich! Provisionsfrei Kaufen - 2,5 Zimmer Wohnung in TOP LAGE!

In der sehr RUHIG GELEGENEN FOCKYGASSE gelangt eine schön sanierte Altbau Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im DACHGESCHOSS DES GEBÄUDES und verfügt über CA. 85,51 M² WOHNFLÄCHE. Die Wohnung ist bis 30.04.2023 zu einem Nettomietzins von € 668,52,- /Monat befristet vermietet. Auf Grund der Lage der Wohnung im obersten Stock (also dem DG Ausbau, der 1990 erfolgt ist) liegt, kann nach Auszug des aktuellen Mieters angemessener Mietzins verlangt werden. Dieser ist also höher als der derzeitige Mietertrag.AUSSTATTUNG:- Fußbodenheizung (Gas)- Kamin- Elektroheizung- Fliesenboden- EinbaukücheKOSTEN:Endnutzerkaufpreis: 530.000,-- EURPROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFERINFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN SIND SELBSTVERSTÄNDLICH UNVERBINDLICH UND KOSTENLOS FÜR SIE. BEI ABSCHLUSS EINES KAUF- ODER MIETVERTRAGES FALLEN KOSTEN GEMÄSS NEBENKOSTENÜBERSICHT AN. GERNE BERATE ICH SIE HIERZU PERSÖNLICH. WIR WEISEN AUSSERDEM AUSDRÜCKLICH AUF UNSER WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS MIT DEM ABGEBER/DER ABGEBERIN HIN! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! WORAUF WARTEN SIE NOCH? Schauen Sie sich das heute noch an! Wir freuen uns auf Sie!WWW.SCHANTL-ITH.ATBei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt