RUHELAGE - Maisonettewohnung mit zwei Terrasse im Herzen des 7. Bezirkes

WOHNEN NAHE WIENS BELIEBTESTER EINKAUFSMEILE DER MARIAHILFER STRASSE !Die 3-Zimmerwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 98 m² aufgeteilt auf zwei Etagen. Die Wohnung ist zum Innenhof ausgerichtet und somit als ruhig zu bezeichnen.RAUMAUFTEILUNG:_Eingangsetage:_- Wohnraum mit integrierter Küche- Abstellraum- separate Toilette mit Handwaschbecken- Vorraum - Terrasse _Obere Etage:_- 2 Zimmer- Bad mit Wanne und Fenster- Vorraum- TerrasseDie Wohnung bietet schöne Holz- und Fliesenböden, eine moderne offene Küche und ein ansprechendes Bad. Die Terrasse verfügt über genügend Platz um eventuell Sitzgelegenheiten aufzustellen.Wichtiger Hinweis:Neben der monatlichen Gesamtmiete werden noch die Kosten für die Heizung in der Höhe von € 160,74 (inkl. USt.) eingehoben.Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz für monatlich € 110,00 (inkl. USt.) anzumieten.URBANES WOHNEN IN U-BAHN-NÄHEAlles was für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft zB. Billa, Hofer und Spar; Restaurants und Lokale, Apotheke, Bipa & Co. Die Lugner City als auch die beliebte Einkaufsmeile "Mariahilfer Straße" sind lediglich ein paar Minuten Fußweg entfernt. Kindergarten, Volksschule Notre Dame de Sion, als auch das BRG7 und das Musikgymnasium Wien befinden sich in fußläufiger Nähe. ÖFFENTLICHE ANBINDUNGEN:Straßenbahnen: 5Autobus: 13A, 14A, 57AU-Bahnen: U3 Station "Zieglergasse" und U3 Station "Neubaugasse"_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ÜBER WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT INFORMIEREN WIR SIE SEHR GERNE PERSÖNLICH AUF ANFRAGE UNTER:Stefan Ziegler+43 (0)664 888 73 053s.ziegler@immovent.atIm Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt