Tolles Geschäftslokal **Großartige Lage**

360 GRAD RUNDGANG - HIER KLICKEN [https://my.matterport.com/show/?m=y9aZ1Hzv2Ph] Zur Vermietung gelangt ein tolles Geschäftslokal in äußerst schöner Lage.Zur Zeit wird dieses als Souvenir- Laden geführt.Das Geschäft kann mit allen Artikeln bei Interesse übernommen werden.Ablöse: €150.000,-Unter Umständen kann auch eine Gastronomiefläche daraus gemacht werden.Das Lokal teilt sich wie folgt auf:-) Vorderer Schauraum-) hinterer Schauraum-) 2 Lager-) Küche-) 2 ToilettenDas Lokal wurde 2015 renoviert.In der Bruttomonatsmiete ist ein Heizkostenakonto inkludiert. Bei näheren Fragen, oder bei Interesse an einer Besichtigung, zögern Sie nicht das Team von Real Immo Wien, rund um Hr. KLINGENBRUNNER TOBIAS, unter _+43 676 55 65 790_ zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.SCHWEDENPLATZ // U- BAHN NÄHE // ZENTRUM