WOW!! TRAUMHAFTE 4-Zimmer Wohnung - RESIDIEREN SIE im 6. Obergeschoss! VIEL NACHMITTAGSSONNE am BALKON! Bezugsbereit ab 2023! PROVISIONFREI!

WOW!! TRAUMHAFTE 4-ZIMMER WOHNUNG - RESIDIEREN SIE IM 6. OBERGESCHOSS! VIEL NACHMITTAGSSONNE AM BALKON! BEZUGSBEREIT AB 2023! PROVISIONFREI! Diese traumhafte Balkonwohnung wird gerade in einem phänomenal durchdachten, großen Neubauprojekt in Graz-Puntigam errichtet. Durch das tolle Konzept der Architekten werden im Erdgeschoss Gewerbeflächen geschaffen, welche den Bewohnern kurze Wege für Einkäufe und Erledigungen aller Art bieten. Die ca. 102 m² große Balkonwohnung besticht durch eine geniale Raumeinteilung und einem effizienten Grundriss, mit den zusätzlichen Highlight, dem ca. 23 m² großen westlich ausgerichteten Sonnenbalkon. Gebaut wird in Stahlbetonbauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität. Für die Innenausstattung werden ausgewählte Markenprodukte verwendet, welche Sie auch noch selber aussuchen können. Für die Wohnung sind zwei KFZ-Stellplätze um je € 21.060,- in der Tiefgarage reserviert. Ihr Vorteil: Sie können Ihre Wünsche für die Innenplanung einbringen und umsetzen lassen, sofern es die Statik und der Baufortschritt erlauben.  Raumaufteilung: * Vorraum * Kinderzimmer 1 * Kinderzimmer 2  * großzügiges Elternschlafzimmer * kleines Bad mit Waschbecken, Dusche und WC * großes Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC  * praktischer Abstellraum direkt von der Küche begehbar  * lichtdurchfluteter offener Wohn-Essbereich mit Küche und Balkonzugang Highlights: * begrünter, begehbarer PARK AM DACH DES GEBÄUDES * BARRIEREFREIES Wohnen auf 8 Etagen mit LIFT * alle Einheiten sind mit TRAUMHAFTEN BALKONEN ausgestattet * Möglichkeit zur KOSTENFREIEN RESERVIERUNG * SONDERWÜNSCHE je nach Baufortschritt MÖGLICH Zusätzlich: * Kellerabteil * Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschluss * Tiefgaragen-Stellplatz um € 21.060,- FERTIGSTELLUNG: 4. QUARTAL 2023 Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin bzw. eine Baustellenbesichtigung mit uns. Gerne stelle wir Ihnen auf Anfrage nähere, detaillierte Projektinformationen zur Verfügung. www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at]Hinweis: Da sich das Objekt noch in der Bauphase befindet, wurden zur Visualisierung Symbolbilder verwendet.DIE ANGABEN ÜBER DAS ANGEBOTENE OBJEKT ERFOLGEN MIT DER SORGFALT EINES ORDENTLICHEN IMMOBILIENMAKLERS; FÜR DIE RICHTIGKEIT SOLCHER ANGABEN, DIE AUF INFORMATIONEN DER ÜBER DAS OBJEKT VERFÜGUNGSBERECHTIGTEN BERUHEN, WIRD KEINE GEWÄHR GELEISTET.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Dieses Projekt zeichnet sich durch eine außergewöhnlich gute Infrastruktur aus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist direkt vor der Haustüre gegeben (Bushaltestelle Graz Grenzgasse: 80m). Nahversorger wie Bipa, Penny und Hofer befinden sich direkt um die Ecke. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Distanz: Center West, Shopping City Seiersberg, zahlreiche Gastronomiebetriebe sowie Gesundheits- und Bildungseinrichtungen. Der 17. Grazer Bezirk stellt derzeit eines der größten Grazer Stadtentwicklungsgebiete dar. Perfekter Standort ist gegeben - Einerseits erreichen Sie öffentlich in nur 20 Minuten das Zentrum von Graz (Jakominiplatz) und anderseits sind kurze Wege zur Autobahn A2 und A9 (4 Fahrminuten) gegeben.