Stilvoller Altbau - großzügige 3-Zimmerwohnung in Toplage

MODERNE RAUMGESTALTUNGDie Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Altbauhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 96,25 m².RAUMAUFTEILUNG:- 3 Zimmer- Küche- Bad mit Wanne- separate Toilette- VorraumVom Vorzimmer aus sind alle Räume zentral begehbar. Die Wohnräume des Objektes sind mit einem sehr schönen Parkettboden ausgestattet, die Sanitärräume verfügen über einen gefälligen Keramikbelag. Beheizt wird diese Wohnung mittels einer Gasetagenheizung. Zu dieser Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil.LAGE UND INFRASTRUKTUR:Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung des Objektes ist sowohl aus verkehrstechnischer - als auch aus einkaufstechnischer Sicht als ausgezeichnet zu betrachten. Die für die Abdeckung des täglichen Bedarfs notwendigen Geschäfte und Einrichtungen, befinden sich alle in einer fußläufigen Entfernung. Die beliebte Einkaufsstraße Landstraßer Hauptstraße ist nicht weit entfernt, und auch die kulinarische Infrastruktur in der Nähe der Wohnung ist nicht zu unterschätzen._Kurz zusammengefasst eine schöne Wohnung in Toplage._ÖFFENTLICHE ANBINDUNGEN:- Straßenbahnen: 71- Bus: 74A, 77A- U-Bahn: U3 Station Kardinal-Nagl-Platz (7 Min)- S-Bahnen Rennweg (10 Min)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ÜBER WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM BZW. ÄHNLICHEN OBJEKTEN AUS UNSEREM BESTEHENDEN WOHNUNGSPORTFOLIO INFORMIEREN WIR SIE SEHR GERNE PERSÖNLICH AUF ANFRAGE UNTER:MAG. CHRISTIAN NEISSL+43 (0)664 888 73 054C.NEISSL@IMMOVENT.ATIm Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt