TOPLAGE - ERSTBEZUG und HOFRUHELAGE - Generalsanierte 2-Zimmerwohnung mit idealer Infrastruktur!

EINE CHARMANTE WOHNUNG FÜR SINGLES ODER PÄRCHEN!Die zu vermietende hofseitig ausgerichtete 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64,68 m² befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) im hinteren Haus einer Neubauwohnanlage. Durch die hofseitige Lage der Wohnung ist nichts vom Straßenlärm zu hören.RAUMAUFTEILUNG:+ Wohnzimmer+ Schlafzimmer+ Küche+ Bad mit Dusche und Fenster+ separate Toilette+ VorraumDie komplett sanierte Wohnung besticht durch ihre sehr gute Lage und durch ihren tollen Grundriss.In allen Räumen liegt ein sehr schöner Holzboden und im Sanitärbereich anspruchsvolle Fliesen. Die Küche hat eine angenehme Größe und ist voll ausgestattet. Das Badezimmer bietet eine schöne Dusche, einen hochwertigen Waschtisch mit Spiegelaufbau, eine Handtuchheizung und einen Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird diese Immobilie mittels Gasetagenheizung.LAGE UND INFRASTRUKTUR:Die Wohnung befindet sich in der Nähe vom Wasserpark und in weiterer Folge bei der Donauinsel. Ein wahres Paradies für Jogger und Radfahrer. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheke liegen im nahen Umfeld. Quasi ums Eck ist der Franz-Jonas-Platz mit seinen zahlreichen öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte usw.ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:+ Autobus: 28A, 29A, 34A uvm.+ Straßenbahn: 25, 26, 31+ Ubahn: U6+ Schnellbahn: S1, S2, S3, S4_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ÜBER WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT INFORMIEREN WIR SIE SEHR GERNE PERSÖNLICH AUF ANFRAGE UNTER:MAG. CHRISTIAN NEISSL+43 (0)664 888 73 054c.neissl@immovent.atIm Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt