Sonnige Loggiawohnung in Bahnhof-Nähe

Zur Vermietung gelangt eine gemütliche Neubau-Wohnung mit Loggia und etwa 37m² Wohnfläche zzgl. 7m² Loggia, die soeben teilweise neu adaptiert wurde.Sie befindet sich im 2. Obergeschoß und ist durch die Lage und westseitige Ausrichtung als sehr hell zu bezeichnen.Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Loggia und einem angeschlossenen Abstellraum (der auch als Schlafnische verwendet werden kann), eine kleine, getrennte Küche mit Möblierung und Fenster, getrenntes Badezimmer und WC sowie Vorzimmer.Das Wohnzimmer ist mit Riemchen-Parkettboden, das Badezimmer mit einer neu eingebauten Duschkabine ausgestattet. Ein Waschmaschinen-Anschluss ist vorhanden. Geheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Durch die Nähe zum Bahnhof Mödling (5 Min. zu Fuß) ist eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. In wenigen Minuten gelangt man mit der S-Bahn nach Wien.Die Monatsmiete beträgt EUR 661,82 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Akonti für Heizung und Warmwasser betragen EUR 42,25 pro Monat. Strom wird direkt auf den Mieter angemeldet.Ein großes Kellerabteil mit etwa 8m² ist vorhanden und in der Miete inbegriffen. Im Keller stehen Fahrradraum und Waschküche zur Verfügung.Bei Interesse an einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Mag. Mario Rauch unter 0650/922-79-63 [tel:06509227963].INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt