Baugrund in leichter Hanglage mit Abbruchobjekt

_WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM VERKÄUFER NUR ANFRAGEN MIT VOR- UND ZUNAMEN, VOLLSTÄNDIGER WOHNADRESSE UND TELEFONNUMMER BEANTWORTET WERDEN KÖNNEN!_*GRUNDSTÜCK MIT ABBRUCHOBJEKT*Das CA. 448 M² GROSSE GRUNDSTÜCK liegt in begehrter Lage zwischen Karl-Schwed-Gasse und Höpflerbad, ist trapezförmig angelegt, in leichter Hanglage gelegen und misst an der breitesten Stelle ca. 15,5 m. Das Abbruchobjekt wurde in den 70er Jahren erbaut und verfügt über alle Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom und Gas. Da es sich um ein Abbruchobjekt handelt wird kein Energieausweis vorgelegt.Die Bebauungsbestimmungen lauten wie folgt: BK I, 6,5 M, O GK.LAGEBESCHREIBUNG:Die Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit sehr guter Infrastruktur sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bieten in der Umgebung alles, was zur Wohn- und Lebensqualität erforderlich ist. Der Mauerer Wald und der Pappelteich sind in 7 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Gegend bietet viele gemütliche Heurige und Restaurants. Am Maurer Hauptplatz befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Einkaufszentrum "Riverside" ist wenige Autofahrminuten entfernt. Auf diese Weise lässt sich hier der Alltag auf kurzen Wegen mühelos organisieren. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 56A, 58B, 60A und 66A,  und die Straßenbahnlinie 60 gegeben. _SEHR GERNE STEHT IHNEN FRAU ALEXANDRA SCHOBER FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN UNTER DER TELEFONNUMMER 0664/301 31 80 ZUR VERFÜGUNG. _ INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt