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Worauf warten Sie noch? Ideales Investment bzw. Wohnglück in 1100 Wien!Bei diesem großartigen Projekt entstehen in den 3 neu aufgestockten Ebenen (2 Regelgeschosse + Dachgeschoss), optimale Neubau-Wohnungen mit optimalen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung.Vom Dachgeschoss genießt man darüber hinaus noch einen tollen Blick. Auch der Altbauteil des Gebäudes wird umfangreich saniert und stehen kleine Einheiten zum Verkauf.Facts:+ 18 Neubauwohnungen, davon 12 Wohnungen in den beiden neu aufgestockten Regelgeschossen (3.+4.Stock), sowie 6 Wohnungen im Dachgeschoss+ 9 sanierte Altbauwohnungen+ Komplttsanierung des Gebäudes+ Barrierefreiheit durch den neu eingebauten Lift+ Hochwertige AusstattungHIER WARTET EIN TOP-PROJEKT AUF SIE! ZUM VERKAUF STEHEN 18 STYLISCHE NEUBAUWOHNUNGEN IM SOEBEN AUSGEBAUTEN DACHGESCHOSS, SOWIE 10 SANIERTE ALTBAUWOHNUNGEN!IDEAL AUCH FÜR ANLEGER! PERFEKT DURCHDACHTE GRUNDRISSE, HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG IM NEUBAUTEIL, ATTRAKTIVE BALKONE/TERRASSEN UND FAIRE PREISE RUNDEN DAS PERFEKTE ANGEBOT AB!Bei diesem großartigen Projekt wird das gesamte, schöne Altbauhaus umfangreich saniert und erstrahlt in Kürze in neuem/altem Glanz!HIGHLIGHTS * Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Sicherheitstüren WK3 * Eichen-Parkett * 3-fach isolierte Fenster * Klimageräte im Neubauteil * Komplettsanierung des Gebäudes inkl. Dachausbau und LifteinbauTOP 33:Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich einen geräumigen Vorraum, ein stylisches Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein großer Wohn-Esszimmer, sowie ein Schlafzimmer.Wohnfläche: ca. 45,17 m²Kaufpreis: € 281.000.-Bezug: ab Ende 2022Die Höhe der Betriebskosten ist uns noch nicht bekannt und wird noch seitens der Hausverwaltung verkündet. Die Schätzung liegt bei € 2.-/m². Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...Die Betriebskosten wurden bereits angefordert. Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!www.schantl-ith.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt