Erstbezug 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fußbodenheizung

Zum Verkauf gelangt eine helle und hochwertig sanierte 3-Zimmer Neubauwohnung in Hietzing Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten und kürzlich wärmegedämmten Mehrfamilienhauses. Die rund 70 m2 Wohnfläche umfasst 3 Zimmer und teilt sich wie folgt auf: * gemütliche Wohn-Küche mit 7m² Balkon* großzügiges Schlafzimmer* Kinderzimmer/Arbeitszimmer* Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper, großzügige Dusche und Waschmaschinenanschluss* seperates WC  LAGE Die Lage sowie die Infrastruktur können als hervorragend bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfes (Billa Plus, Apotheke.) sowie nette Restaurants und Heurige befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zudem besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Straßen-Bahn-Linien 60 ist direkt vor der Türe und die Linie 62 ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Highlights können wie folgt zusammengefasst werden: * 3-Zimmer Erstbezug nach Generalsanierung* Fußbodenheizung in allen Räumen* Teil-Hofruhelage* Helle Räume* effizientes Brennwertgerät von Junker* Außenliegender Sonnenschutz* WC * Hochwertiger Parkett von Meister* Sicherheits - Eingangstüre von Kunex* Innentüren von Kunex* Mehrfachverglaste Fenster * Glasfaser-Internet Anschluss* Saniertes und wärmegedämmtes Wohnhaus * Großes Kellerabteil * Parkmöglichkeit im Innenhof Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung erfolgt über Mag. Thomas Blaho, Wollzeile 1010 Wien. Die Vertragserrichtungskosten betragen 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen.    INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGENGESUNDHEITArzt