Großraumbüro im 4. Obergeschoss mit Balkon

Büroflächen Nähe S-Bahnhaltestelle Erzherzog Karl Straße

Mitten im 22. Bezirk gelegen werden Büroflächen verschiedener Größenordnungen vermietet.

Zur Verfügung stehen aktuell Einzelbüros (ca. 50 m²), Büros mit etwa 250 m² sowie Großraumbüros im Ausmaß von ca. 1.380 m².

Der persönliche Bedarf kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden.


Im 4. Obergeschoss sind aktuell Großraumbüros in der Verwertung.

Aufgeteilt sind die Flächen, welche in einem guten Zustand sind, wie folgt:
Vorzimmer, Großraumbüro (ca. 110 m²), zwei Garderoben, ein Abstellraum, zwei WC´s, Teeküche, Großraumbüro (ca. 117 m²) sowie ein Balkon.


In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.

Weiters können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je netto EUR 75,-- pro Monat angemietet werden.

Nebenkosten: 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten Kaution und Vergebührung des Mietvertrages

Kontakt:
Nicole Harnisch
nicole.harnisch@post.at
0664 624 45 13

und / oder

Mag. Christian Klamert
christian.klamert@post.at
0664 624 65 72Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3000zzgl 20% USt.Betriebskosten €568,21zzgl 20% USt.Heizkosten €316,57zzgl 20% USt.Sonstiges €268,32zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €830,61------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4983,71------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.56