Eigentumswohnung in Krems 03-05-2022 von 18:00 bis 20:00 Besichtigung möglich!
| Angebot auf | immoads |
| auf immi.at seit | 10.04.2022 |
| Kategorie | Etagenwohnung |
| Adresse | 3500 Krems an der Donau Krems an der Donau(Stadt) Niederösterreich |
| Preis | EUR 245.000 |
| Preis pro m2 | EUR 2.606,38 |
| Typ | Kauf |
| provisionsfrei | nein |
| Fläche | 94m2 |
| Räume | 3 |
3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Krems
Beschreibung:
Verkaufe eine großzügig geschnittene Eigentumswohnung in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage.
Sie ist aufgeteilt in: Wohnzimmer 37m², Schlafzimmer 13,6m², Kinderzimmer 11m2, Badezimmer 6m², Küche 7m², Vorraum 4,5m², Garderobe 3m², Abstellraum 3,5m², WC ca. 1m².
Weiters gehören ein großer Tiefgaragenplatz (ca. 20m²) und ein geräumiges Kellerabteil (ca. 4m²) zum Objekt.
Vorraum, Garderobe und Küche sind mit PVC Boden ausgelegt, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Parkett. Loggia und Badezimmer sind gefliest.
Die Fenster südwestseitig sind mit Außenraffstores versehen.
Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Wohnung wird teilmöbliert (Einbauküche, Raumtrenner, Schwedenofen,) verkauft.
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Grünen in einer verkehrsberuhigter Siedlung.
Für eine gute Infrastruktur ist gesorgt:
Supermarkt, Friseur, Post, Trafik, Café ca. 100m
City- und Nahverkehrsbushaltestelle ca. 150m
Kindergarten und Volksschule ca. 500m
Heurigen ca. 300m
Zentrum ca. 2km
Ein Kinderspielplatz befindet sich unmittelbar in ruhiger Lage neben dem Gebäude.
Außerdem können von der Haustür aus schöne Wanderungen oder Spaziergänge unternommen werden.
Merkmale:
Baujahr 1997
Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung vor 2 Jahren, Parkett
Gesamtfläche 93,5 m²
Loggia verbaut
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Garage: 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung: Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Heizung: Etagenheizung Gas
Energieausweis vorhanden, Heizwärmebedarf (HWB), 60 kWh/(m²a)
Kaufpreis: 245.000,-- €
Betriebskosten ca. 286,-- €
Vermutlich Dienstag den 03-05-2022 von 18:00 - 20:00 Uhr
Besichtigungen, bitte schriftlich anmelden!
VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. 0664/8191813
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:64.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.5Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C