61m² Wohnung zu Mieten mit Loggia und Garage in Kematen an der Ybbs

61 m² Mietwohnung mit Loggia und Garage!

Die Wohnung liegt im 3. Stock (kein Lift), ist südöstlich ausgerichtet und daher sehr sonnig.
Die ruhige Lage des Hauses und Gartenbenützung tragen zum Wohlfühlen bei.
Zugehörig ist auch eine Garage
Gemeinschaftsräume, sowie ein eigenes Kellerabteil stehen zur Verfügung.
Die Beheizung und die Erwärmung des Warmwassers erfolgt mittels Öl-Zentralheizung, die auch in der Miete inkludiert ist.
Raumaufteilung:
* Vorraum
* Küche (möbliert ohne Ablöse )
* Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia ca 6m²
* Schlafzimmer
* Bad mit Wanne
* WC
Anschlüsse: Strom inkl. Starkstrom, Wasser, Kanal, Sat. Telefon u. Internet mgl.

Miete € 562,46 inkl. Betriebs- u. Heizkosten
Kaution: € 1.800,--
Garage € 50,-- Gesamt daher € 612,79--
Mietdauer: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung



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Miete €336,36zzgl 10% USt.Betriebskosten €82,57zzgl 10% USt.Heizkosten €72,3zzgl 20% USt.Warmwasser €13,82zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €57,74------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €562,79------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:79.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C