Einmalig - Seltenheit am Wiener Immobilienmarkt!

Zum Verkauf steht ein einzigartiges und diskretes Refugium in idyllischer Toplage!

Diese außergewöhnliche Immobilie in prominenter Lage vereint Jahrhunderte von Geschichte mit faszinierender Natur. Die ehemaligen Gebäude der zwischen 1629 und 1639 unter Kaiser Ferdinand II. angelegten Eremie des Camaldulenserordens kamen zu Beginn des 19. Jahrhunderts in Privatbesitz und wurden neu fassadiert. Ein traufständiger Zubau aus dem Jahr 1800 ist vorhanden. Haus 20 + 21 des Klosters beinhalteten das Refektorium (Speisesaal).

Die beiden Häuser wurden Mitte des 19. Jahrhunderts miteinander verbunden. Nach einem Feuer im Jahre 1926, das einen großen Teil des rückwärtigen Hauses zerstörte, wurde Haus 21 zu einer Feuerwehr- und Polizeistation umgebaut. Im Jahr 1980 übernahmen dann die Architekten Gabriel Lisowski & George Siklossy die Immobilie und trennten sie im Zuge einer aufwendigen Renovierung in zwei Wohnquartiere, welche 1983 mit dem Rest des Hauses verbunden wurden.

Die gegenwärtig knapp 500 m2 große Wohnfläche des Gebäudes bietet hervorragende Ausbaumöglichkeiten von weiteren 1.500 m2.

Ein historischer Weinkeller mit ca. 2.000 m2 sowie ein Swimmingpool sind Teil des uneinsehbaren Anwesens, dessen ruhige und exklusive Lage ideal für Menschen mit hohen Ansprüchen an Lebensqualität und Privatheit ist.

Das 5348 m2 große Grundstück bietet eine Vielzahl an architektonischen und landschaftsgärtnerischen Möglichkeiten, die Ihrer Fantasie kaum Grenzen setzt.

Mit dieser Immobilie erwerben Sie ein zauberhaftes Refugium mit viel Atmosphäre in einer der schönsten Toplagen Wiens!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <4.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}