UPDATE NUR NOCH 1 BÜRO`s FREI - Coworking Space in Salzburg Süd - helle freundliche Räumlichkeiten ..Ideales Networking, perfekt für Start Up`s

Zur Vermietung kommen Büroräume in verschiedenen Größen

 

 

 

Alles VERMIETET außer: Büro Nr. 5 um € 230,59 

 

  

 

Sehr gute Lage in Salzburg Süd , nahe Möbel Leiner

Nutzung der Allgemeinräume inkl. ( Besprechungsraum, Küche, WC`s usw )

Start Up`s sind genau so willkommen wie Steuerberater , Therapeuten , Außendienstler usw.

 

Nehmen Sie Ihr Büro in der Größe , wie Sie es brauchen , es sind auch manchmal  Büros nebeneinander frei .

 

 

Das schaut im einzelnen so aus:

              Bürogröße m²AllgemeinflächeGesamtfläche% Schlüsselmon. NettomieteBK € 2,2 Netto per m²PutzenStromGesamt NettoBK Gesamt NettoGesamt Brutto             Büro 1 bereits vermietet!22,577,0029,579,01295,6765,0510,829,92381,4585,78457,74 Büro 2                      derzeit Freifläche!18,665,7824,447,45244,4553,788,948,20315,3770,92378,44 Büro 3  bereits vermietet!16,25,0221,226,47212,2246,697,767,12273,7961,57328,55 Büro 4  bereits vermietet!12,13,7515,854,83158,5134,875,805,32204,5045,99245,40 Büro 5                      derzeit Freifläche!11,373,5214,894,54148,9532,775,455,00192,1643,21230,59 Büro 6 bereits vermietet!22,386,9429,328,94293,1864,5010,739,83378,2485,06453,88 Büro 7  bereits vermietet!21,096,5427,638,42276,2860,7810,119,27356,4380,16427,72 Büro 8  bereits vermietet!19,185,9525,137,66251,2655,289,198,43324,1572,90388,99 Büro 9                      derzeit Freifläche!27,038,3835,4110,80354,0977,9012,9611,88456,82102,73548,19 Büro 10  bereits vermietet!20,846,4627,308,32273,0060,069,999,16352,2179,21422,65 Büro 11  bereits vermietet!20,86,4527,258,31272,4859,959,979,14351,5379,05421,84 Büro 12  bereits vermietet!25,657,9533,6010,24336,0273,9212,2911,27433,5097,49520,20 Büro 13 bereits vermietet!12,53,8816,384,99163,7536,035,995,49211,2647,51253,51 Küchenbereich5,577,61327,98         Wc 17,3           WC 27,3           Gangbereich43,77           Besprechung12,04           Bürofläche250,37           Allgemeinfläche75,91           Gesamtfläche326,28                        TG Parkplatz € 60,00 netto inkl. BK            Freistellplatz € 30,00 netto inkl. BK            

 

 

Fazit:

Ein tolles Bürokonzept für Jedermann

Gerne informieren wir Sie im Detail

 

Die Büros sind ab sofort verfügbar. Mietdauer 4 Jahre

• Miete (inkl.USt.): siehe Liste
• Betriebskosten (inkl. USt.): Siehe Liste
• Gesamtmiete somit:€ Siehe Liste
• Heizung: Zentralheizung
• Bürofläche: von Klein bis Groß
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar €
• Maklerhonorar: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % Mwst.

 

Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Walter Rautzenberg unter 0699 / 1604 1605

 

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009  vorgelegt.

Energieausweis

• Heizwärmebedarf: 65,3 kWh / m² * a
• gültig bis: 28.06.2019 ein neuer ist schon in Arbeit.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <5.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}