Perfekt für Büro oder Praxis - In Salzburg eine IDEALE Lage

Besichtigungen sind natürlich unter den Corona Regeln ( Maske + Desinfektionsmittel ) möglich 

 

Zur Vermietung kommt ein bestens aufgeteiltes Büro / Praxis mit 329 qm.

Ideal für Rechtsanwälte, Versicherungen, Steuerbüros, Ärzte, Therapeuten oder auch Gemeinschaftspraxis

8 Räume , alle vom Flur aus begehbar

2 WC Anlagen

3 Stock mit LIFT

Tolle Aussicht zur Festung oder zur Salzach

Bushaltestelle 150 Meter, zum Gericht oder Parkhaus 350 Meter, alles leicht zu Fuß erreichbar

Mietdauer 3 bis 10 Jahre

 

Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Rautzenberg unter 0699 / 1604 1605.

 

Fakten :

Größe : 329 qm

3 Stock mit Lift

Miete : € 3000.- + 20 % Ust

Betriebskosten : € 800.- + 20 % Ust

Kaution: € 13.000.- ( Bar oder Bankgarantie )

Prov. 3  Nettomonatsmiete + 20% Ust

 

 

 

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}