Anlegerhaus in bester Wohnlage - beste Investition in die Zukunft

Anlegerhaus in bester Wohnlage -
beste Investition in die Zukunft

8200 Gleisdorf

Dieses, in Massivbauweise errichtete Haus, befindet sich in schöner, ruhiger Wohngegend, in Gleisdorf.

Das Haus wird derzeit von einer Dame mit Wohnrecht bis auf weiteres bewohnt und top gepflegt.

Das Haus verfügt über ein Pool, über eine Relaxzone mit Sauna im Kellerbereich
sowie über schöne großzügige Grünflächen mit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten zum Entspannen.


Keller: Vorraum, Zimmer mit Zugang zum Garten, Saunaraum mit
Duschbereich, Weinbar, Heizraum, Abstellraum.

EG: Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohn-/Esszimmer sowie gemütliche
kleine Rückzugsnische, vom Wohnzimmer aus offen begehbar, mit
Kaminofen für gemütliche Stunden in der Winterzeit, Schlafzimmer


erbaut: 1976, gänzliche Sanierung 2005


Wohnnutzfläche EG: rd. 65 m²


Nutzfläche Keller: rd. 65 m²

Garage: 2 Carports


Beheizung: Gasheizung sowie Kaminofen im Wohnbereich


Kanal/Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen

Grundgröße: 788 m²


Außenbereich: liebevoll gestalteter Gartenbereich mit Pool,
überdachte Terrasse, Grillplatz.
Der gesamte Zufahrts- und Hofbereich ist liebevoll gestaltet
und gepflastert


Lage: ruhige Gleisdorfer Wohngegend mit Fernblick


Besonderes: das Haus wird derzeit von einer älteren Dame bewohnt,
welche das Wohnrecht bis auf weiteres ausüben wird.


Bezug: ab Aufgabe des Wohnrechtes durch Berechtigte


Sie suchen eine Liegenschaft mit liebevoll angelegtem Garten mit Rückzugsflächen und Pool als Vorsorgeobjekt in Ruhelage in Gleisdorf, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.


Kaufpreis: € 340.000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB: 174,04 kWh/m²/a
fGEE: 2,38

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Hannes Parmetler
Mobil: 0664/250 8778
Email: hannes.parmetler@parmetlerimmo.at