*** GROSSZÜGIGE 5 ZIMMERWOHNUNG MIT ZUBEHÖR IN ÖTZTAL-BAHNHOF ! ***

*** GROSSZÜGIGE 5 ZIMMERWOHNUNG ***

*** TERRASSE / GARTEN / BALKON / CARPORT ***

*** SONNIGE & ZENTRUMSNAHE LAGE ***

*** ÖTZTAL-BAHNHOF ***

Die zur Vermietung angebotene großzügige 5 Zimmer-Terrassen- / Gartenwohnung – Top 2 – (1. Obergeschoss), im Ausmaß von ca. 132,57 m2, befindet sich im Gemeindegebiet von Ötztal-Bahnhof, in zentrumsnaher Lage.
 
Die großzügige Terrasse sowie der großzügige Garten auf der Südwestseite – ca. 102,87 m2, der Balkon auf der Südseite – ca. 11,14 m2 sowie der überdachte KFZ-Abstellplatz – (Carport) – Top 2 auf der Nordwestseite, bilden einen integrierenden Bestandteil des Mietobjektes und werten dieses enorm auf.
 
Die Beheizung erfolgt über die Öl- Zentralheizungsanlage – (Wärmemengenzähler, Raumregelung usw.), die Warm-wasseraufbereitung über den Elektroboiler – 150 Liter, welche/welcher sich im Keller/Heizraum des Mietshauses befindet.

BESONDERHEITEN:

SONNIGE UND ZENTRUMSNAHE LAGE.

SEHR GUTE INFRASTRUKTUR. - (ÖTZTAL-BAHNHOF & ÖTZTALER-HÖHE)

DIREKTER AUTOBAHNANSCHLUSS. (ÖTZTALER-HÖHE)

FAIRER MIETZINS.

GROSSZÜGIGE WOHNFLÄCHE.

GROSSZÜGIGE TERRASSE MIT GARTEN.

GROSSZÜGIGER ÜBERDACHTER KFZ-ABSTELLPLATZ - (CARPORT).

NICHTRAUCHERWOHNUNG.

RECHTLICHER HINWEIS - ENERGIEAUSWEIS:

Ein Energieausweis gem. EAVG über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 wurde vom Vermieter vorgelegt. Der Energieausweis wird im Zuge Anmietung an den/die Mieter/Mieterin/Mieter ausgehändigt.

(EAW/HWB 230,2 kWh/m2.a/K F / fGEE 2,50/K D)

RECHTLICHER HINWEIS - ANGEBOT:

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der Firma Immobilien - Rück, welche als Immobilientreuhänder tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Vermieter oder / und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.

HINWEIS - DIENSTLEISTUNG - FINANZIERUNG:

Als zusätzliche kompetente Dienstleistung bei der Firma Immobilien - Rück, als Vermögensberater mit langjähriger Bankerfahrung, unterstützen und beraten wir Sie gerne in allen Finanzierungs- und Förderungsfragen.

BEI INTERESSE ÜBERMITTELN WIR IHNEN GERNE EINE AUSFÜHRLICHE EXPOSEE - UNTERLAGE !

FÜR EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN STEHEN WIR IHNEN JEDERZEIT UND GERNE ZU IHRER VERFÜGUNG ! - (NACH TERMINVEREINBARUNG ! )

IHR DIREKTER DRAHT ZUR IMMOBILIE - 0699 / 111 333 22 - (Rück Hubert - Immobilientreuhänder) !

 www.immobilien-rueck.at