Immendorf: Weinviertler Charme ? trockenes Presshaus aus 1983 in der Kellergasse

Ein eigener Platz in der Weinviertler Kellergasse: Dieses 1983 errichtete Presshaus in Immendorf bietet traditionellen Charakter und Raum für persönliche Ideen. Besonders hervorzuheben sind der trockene Zustand des Presshauses und der vorhandene Wasseranschluss im Keller. Die Liegenschaft befindet sich im Bereich Kellergasse / Griegweg in 2022 Immendorf und umfasst ein 60 m² großes Grundstück. Das Presshaus Das massiv errichtete Gebäude verfügt laut Einreichplan über eine Innenfläche von 18,36 m². Die Innenmaße betragen rund 5,40 × 3,40 Meter, die Außenmaße rund 6,00 × 4,00 Meter. Das klassische Satteldach und der breite zweiflügelige Eingang unterstreichen den typischen Presshauscharakter. Oberhalb des Presshausraumes befindet sich der im Planschnitt dargestellte Dachraum. Ob zur Aufbewahrung oder als individuell gestalteter Treffpunkt im Rahmen der zulässigen Nutzung ? dieses Objekt spricht Menschen an, die den besonderen Reiz der Weinviertler Kellergassen schätzen. Die Eckdaten Lage: Kellergasse / Griegweg, 2022 Immendorf Objekt: Massiv errichtetes Presshaus Baujahr: 1983 laut Plan Zustand: Presshaus trocken  Grundstücksfläche: 60 m² laut Grundbuch Innenfläche Presshaus: 18,36 m² laut Einreichplan Außenmaße Gebäude: ca. 6,00 × 4,00 m laut Plan Wasseranschluss: im Keller vorhanden Grundstücksnummer: 1117/3 Katastralgemeinde: 09029 Immendorf Einlagezahl: 399 Nebenkosten beim Immobilienkauf: Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Tarif Maklerhonorar 3,6 % inkl.Ust. Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen. WIR LASSEN SIE GARANTIERT NICHT IM REGEN STEHEN, SOLANGE SIE KEIN DACH ÜBER DEM KOPF HABEN! UNSERE BITTE AN SIE: Wir bieten Ihnen ein umf