branchenfreies Geschäftslokal in perfekter Hietzinger Zentrumslage

Daten und Fakten: mitten in Hietzing  branchenfrei Modernes Format (elektrischer Schiebetüre ...) 126,80 m² Verkaufsfläche ca. 25 m² Lager im UG vor Straßenbahn Haltestelle Gute Parkmöglichkeiten in nächster Nähe Gastronutzung: nur kleine Gastronomie möglich Betriebskosten ? 557,29 netto KAUFPREIS:  Euro 695.000,00 Objekt: an der Hietzingerhauptstrasse im unmittelbaren Verbund verschiedenster Geschäfte und Lokale. Top Frequenzbringer in nächster Nähe. Sowohl eine Strassenbahn hält direkt vor dem Geschäft, wie auch die Zufahrts und Parkmöglichkeiten sind unmittelbar gegeben.  Möglich sind jede Art der Geschäftstätigkeit sowie kleine Gastronomie. Ein Tiefgaragenplatz im Haus für den Geschäftsinhaber ist ebenfalls  im Kaufpreis enthalten.   Ebenso ein 25 m²  trockenes Lager.   Kaufpreis : Euro 695.000.00  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <1.500mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap