Sonnige Loggia - Top geschnitten nahe U1 Kaisermühlen und Neue Donau!

Verbringen Sie hier viele glückliche Jahre! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung (WG-tauglich). Der einladende Vorraum führt in die weiteren Wohnbereiche. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia bildet das Herzstück der Wohnung. Die großzügige Küche bietet viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Genießen mit Familie und Freunden. Das gemütliche Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Badezimmer und das WC sind separat begehbar und sorgen für eine praktische Raumaufteilung. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die sonnige Loggia lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und entspannte Momente im Freien zu genießen - ob beim gemütlichen Frühstück, bei einer Tasse Kaffee zwischendurch oder beim Ausklang eines schönen Tages. In den ca. 90m² ist die Loggia (6,12m²) inkludiert. Raumaufteilung - Vorraum - Wohnzimmer mit Loggia - Schlafzimmer - Kinderzimmer - WC - Bad - Abstellraum Ihre Traumwohnung wartet! Rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0676 740 33 53 Schulen: Alle gängigen Schultypen sowie zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Dazu zählen unter anderem die Volksschule Kaisermühlen, Salvator-Kindergarten, Sportmittelschule Donaustadt, etc. Einkaufsmöglichkeiten: In wenigen Gehminuten von der Wohnung entfernt finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Hofer, Billa, ... ) Banken, Ordinationen und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Für ein ausgedehntes Shoppingerlebnis bietet das nahegelegene Donau Zentrum (U1 Kagran) eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten. Öffentlicher Verkehr: Die Buslinien 92A und 92B erreichen Sie in nur 2 Gehminuten. Diese bringen Sie in etwa 5 Minuten zur U1-Station Kagran. Von dort aus gelangen Sie mit der U1 in nur ca. 8 Minuten direkt zum Stephansplatz - ideal für eine schnelle und bequeme Verbindung in die Wiener Innenstadt!