"Ihr neuer Unternehmensstandort ? rund 111 m² am Vienna BioCenter!"

In unmittelbarer Nähe zum Vienna BioCenter gelangt diese helle und vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Vermietung. Mit einer Nutzfläche von ca. 110,93 m² laut Plan, drei separaten Zugängen und einer großzügigen Hauptfläche bietet das Objekt interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Unternehmenskonzepte. Ob Büro, Showroom oder Dienstleistungsbetrieb: Die Raumgestaltung lässt sich nach Abstimmung an die betrieblichen Anforderungen anpassen. Auch eine Praxis- oder Studionutzung kommt vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und Adaptierungen in Betracht. Raumaufteilung und Ausstattung Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2009 errichteten Gebäudes und wird in sehr gutem Zustand angeboten. Der Grundriss umfasst: Großzügige Geschäftsfläche mit ca. 79,14 m² Separaten Nebenraum mit ca. 17,87 m², im Plan als Abstellraum ausgewiesen Flur und Vorraum WC Die drei separaten Zugänge ermöglichen unterschiedliche Zugangs- und Nutzungskonzepte. Eine neue Klimaanlage ist bereits vorhanden, ein Küchenanschluss ist möglich. Ein Tiefgaragenplatz kann optional angemietet werden. Lage und Infrastruktur Die Erne-Seder-Gasse befindet sich im Stad