Studentenwohnung im beliebten Stuwerviertel nahe der WU Wien | Provisionsfrei! Freier Mietzins!

Sofort bezugsfertig - Attraktiver Kaufpreis mit Kostenvorteil für Sie ? Vielleicht schon bald Ihr neues, gemütliches Zuhause: Studentenwohnung nahe der WU Wien | Provisionsfrei! Ideal für 2 Studierende Freier Mietzins ideal für Studierende, Eigennutzer und Anleger ? im beliebten Stuwerviertel! Zum Verkauf gelangt eine hochwertig generalsanierte Wohnung mit 45,5 m² in ausgezeichneter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks, nur rund 5 Gehminuten von der WU Wien entfernt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus den 1950er-Jahren und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und den Erstbezugszustand nach umfassender Sanierung. ? Ausstattung & Highlights ?45,5 m² Wohnfläche ?Vorzimmer ?Dusche ?WC ?Küche ?Wohnzimmer ?Schlafzimmer ?Hochwertiger Weitzer Landhausdielen-Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer (auf neuem Estrich verlegt) ?Edle italienische Marazzi-Fliesen aus Feinsteinzeug (Vorzimmer, Küche, Dusche und WC) ? Moderne Elektroinstallation von Siemens nach aktuellem Stand der Technik, inklusive 400-V- Starkstromanschluss, Küchenanschlüssen und neuer Sprechanlage ?Erneuerte Gasleitung inkl. Gastherme ?Neue Innentüren und Sicherheitseingangstüre von Kunex ?3. Obergeschoss mit Lift ?Kellerabteil ? Ideal als Studentenwohnung oder Anlage Die perfekte Kombination aus Uni-Nähe, moderner Ausstattung und einer Lage mit hoher Lebensqualität in unmittelbarer Praternähe macht diese Wohnung für jede Lebensphase attraktiv ? ganz besonders für Studierende. Dank dieser absolut gefragten Lage in Wien erweist sie sich zudem als erstklassige und zukunftssichere Anlageimmobilie. ? Kaufpreis Mindestpreis: ? 285.000 Sofortkaufpreis: ? 287.000 Provisionsfrei! Jetzt Besichtigung vereinbaren und diese Wohnung mit besonderem Wohlfühlcharakter entdecken. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung