Schöne modernisierte Altbauwohnung im Stuwerviertel. Sofort beziehbar. Unweit des Vorgartenmarktes. Schönes Altwiener Jahrhundertwendehaus mit Lift. - WOHNTRAUM

Die Liegenschaft zeichnet sich durch einerseits durch den gediegenen Altbaustil und natürlich auch durch die beliebte Lage aus. Ein bunter Mix aus Wohnungsgrößen in unterschiedlichen Sanierungsstufen. Zum Teil mit Balkonen. Altbau-Raumhöhen lassen das Herz sprichwörtlich höher schlagen! Das Haus wurde zur Jahrhundertwende errichtet und nun mit einem Lift und zum Teil mit Balkonen erweitert.   Von rd. 45m² bis 102m², 2 ? 4 Zimmer-Wohnungen, die Kaufpreise starten ab 156.000 Euro (Geschäftslokal im EG unsaniert).   Der Liftzubau ist bereits abgeschlossen. Ebenfalls die Zubauten der Balkone.    Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: Gediegener Stil-Altbau zum Teil Fischgrät-Parkettböden Altbau Raumhöhen zum Teil Balkone beliebte Lage im 2. Bezirk Wohnung Top 23:   Die Wohnung ist modernisiert und kann sofort bewohnt werden. Das Schlafzimmer hat die Ausrichtung in den ruhigen Innenhof. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock. Bad mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss. Die Küche hat einen Gasherd, ein Backrohr, einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank mit Gefrierfach.  Die Therme wurde nicht erneuert. Vorraum und Gang: ca. 10,38 m² Wohnküche: ca. 21,75 m² Schlafzimmer: ca. 8,13 m² Bad: ca. 4,43 m² WC: ca. 1,53 m²   Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 299.990,-- Euro.   Nebenkosten: Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.   Infrastruktur: Das Objekt liegt nur 450m vom beliebten Vorgartenmarkt entfernt. (U.a. Mochi, Bauernmarkt, Gragger Bäckerei, Piizza Il Mercato, Fisch am Markt,?etc. ) Die U1 Vorgartenstrasse ist nur 550m Fussweg entfernt. Zum Praterstern und in den Prater gelangt man nach w