Graz-Nähe Hauptbahnhof: Erstbezug nach SANIERUNG! Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung!

Neu sanierte Wohnung ? Erstbezug nahe Citypark! Diese neu sanierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in unmittelbarer Nähe zum Citypark und präsentiert sich nach der umfassenden Sanierung praktisch wie ein Erstbezug. Sämtliche Bereiche wurden modernisiert und hochwertig erneuert ? Sie können die Wohnung somit erstmals nach der Sanierung beziehen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die gelungene Raumaufteilung bietet modernen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Der Eingangsbereich führt direkt in die neu gestaltete Küche mit integriertem Essbereich. Der großzügige Wohn-/Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Schlafen und lässt sich individuell gestalten. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat und sorgt für zusätzlichen Komfort. Übersicht: Komplett neu saniert ? Erstbezug nach Sanierung der Wohnung Wohnfläche: ca. 36,30 m² Neue Küche mit Essbereich Großer Wohn-/Schlafbereich Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Separates WC 3. Obergeschoss mit Lift Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr ? Don Bosco Bahnhof Citypark und weitere Nahversorger fußläufig erreichbar Fußballplatz für Kinder Allgemeine Grünfläche mit Sitzmöglichkeiten & Hochbeeten Miete: ? 489,-- inkl. BK Kaution: ? 1.500,-- Miete inklusive Betriebskosten, Heizung und Strom extra Parkplatz oder Carport optional anmietbar Einziehen, wohlfühlen und neu starten: Durch die umfassende Sanierung präsentiert sich diese Wohnung wie ein Erstbezug und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung.