Mödling: Exklusive Wohnung mit Balkon und Eigengarten - Wohnkomfort auf höchstem Niveau!

4-Zimmer mit Garten & Grünblick ? modernes Zuhause in Ruhelage von Mödling Diese hochwertige Neubauwohnung vereint moderne Ausstattung, nachhaltigen Wohnkomfort und Balkon in den ruhigen Innenhof ? ideal für Familien wie auch für Paare. Hier genießen Sie die Vorzüge eines Eigenheims mit der Leichtigkeit einer Wohnung: mit Balkon und separaten Garten mitten im Grünen und zentrale Lage ? nur wenige Minuten vom Mödlinger Stadtzentrum, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen entfernt. Einziehen & Wohlfühlen ? ab November verfügbar! Highlights im Überblick 4 Zimmer auf ca. 92 m² Wohnfläche 12,95 m² Balkon + 100,55 m² Eigengarten ? Sonne & Natur genießen 3 Schlafzimmer + großzügiger Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht 2 stilvolle Bäder + separates WC Einbauküche Barrierefreier Neubau ? schlüsselfertig und sofort beziehbar Nachhaltigkeit & Komfort Fußbodenheizung und Deckenkühlung sorgen das ganze Jahr über für angenehmes Raumklima Luft- & Wasser-Wärmepumpe, PV-Anlage am Dach ? energieeffizient & zukunftssicher Eigener Hausbrunnen für die Gartenbewässerung Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett und Feinsteinzeug Zusätzlicher Stauraum im Keller und Fahrradraum mit E-Ladeanschluss Tiefgaragenstellplatz können für jeweils 28.000? erworben werden Kaufpreis 699.000? Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.     Ob als großzügiges Zuhause für die Familie oder als komfortabler Neubau für den nächsten Lebensabschnitt ? diese Wohnung bietet Qualität und langfristigen Wohnwert. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Patrick Wukicsevits unter 0699/18138404 ? es lohnt sich!