Graz-Gösting: Jetzt investieren: Anlegerwohnung mit Balkon & Parkplatz ? Mieteinnahmen ab sofort!

Attraktive 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit großem Balkon & Autoabstellplatz Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46,12 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und den großzügigen Balkon mit ca. 11,23 m², der den Wohnraum ideal ergänzt. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell befristet bis Oktober 2026 vermietet und erzielt Netto-Mieteinnahmen von ? 445,21 pro Monat. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. ? 139,--. Damit eignet sich diese Immobilie hervorragend als sicheres Anlageobjekt mit sofortigen Einnahmen. Der attraktive Quadratmeterpreis sowie der separat erwerbbare Autoabstellplatz runden dieses Angebot ab. Highlights der Immobilie Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit angenehmer Raumaufteilung Ca. 46,12 m² Wohnfläche, ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt Großzügiger Balkon mit ca. 11,23 m², bietet viel Platz zum Entspannen im Freien Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Bestehender Mietvertrag, befristet bis Oktober 2026 ? laufende Einnahmen gewährleistet Netto-Mieteinnahmen von ? 445,21 pro Monat, attraktive und stabile Vermietung Monatliche Betriebskosten für die Wohnung in Höhe von ca. ? 139,-- Attraktiver Quadratmeterpreis mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis Kaufpreis Wohnung: ? 189.000,-- netto Kaufpreis Autoabstellplatz: ? 15.000,-- netto Maklerhonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.   Ein ideales Investment mit Zukunftspotenzial ? sowohl zur Vermietung als auch als Vorsorgewohnung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Si