Graz-Lend: Leistbare, großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit separater Wohnküche und sonniger Innenhofterrasse!

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und Innenhofterrasse!  Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihren wohnlichen Charme sowie ihre gemütliche Terrasse. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur und der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Freizeitangebote bequem erreichbar. Die Wohnung eignet sich aufgrund der getrennt begehbaren Zimmer ideal für Paare, kleine Familien, Studierende oder auch als Wohngemeinschaft. Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum, und ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden. Die Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Vorraum mit viel Stauraum, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, eine Wohnküche sowie zwei separat begehbare Zimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang auf den Balkon. Diese attraktive Wohnung bietet viel Potenzial, angenehmen Wohnkomfort und eine hervorragende Infrastruktur. Besonders interessant ist die Lage für Studierende und Mitarbeitende der FH JOANNEUM. Der Campus in der Alten Poststraße bzw. an der Eggenberger Allee zählt zu den größten Fachhochschulstandorten Österreichs und ist von der Wohnung aus bequem erreichbar. Für Sie zusammengefasst:  Wohnfläche: ca. 62,24m² Balkon: ca. 6,90m² Kellerabteil Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr  Nahversorger fußläufig erreichbar  FH Joanneum in unmittelbarer Nähe Miete: ? 769,99 inkl. BK Kaution: ? 2.310,-- Die Miete ist inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung und Strom Befristet auf 5 Jahre Stellplatz in der Tiefgarage optional anmietbar WG-tauglich