Premium-Neubau in Wien-Hernals ? Bezugsfertige Mietwohnung mit Balkon & Einbauküche

Premium-Neubau in Wien-Hernals ? Bezugsfertige Mietwohnung mit Balkon & Einbauküche In gefragter Lage auf der Hernalser Hauptstraße entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 20 exklusiven Mietwohnungen. Das Projekt überzeugt durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und durchdachte Grundrisse ? ideal für Mieter, die urbanen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Die Wohnungen bieten zeitgemäße Ausstattung, eine hervorragende Infrastruktur und sind bezugsfertig. ________________________________________ Projektüberblick ?20 Mietwohnungen ?Wohnflächen zwischen ca. 35 m² und ca. 82 m² ?Teilweise mit Balkon oder Terrasse ?Moderne Einbauküche in jeder Einheit inkludiert ?Behindertengerechter Lift ?Zentralheizung mit ökologischer Luftwärmepumpe ?Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Erdgeschoss ?Einlagerungsräume im Kellergeschoss ?4 PKW-Stellplätze im Innenhof zur Anmietung verfügbar ?Befristeter Hauptmietvertrag auf 5 Jahre ?Keine Provision Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. ________________________________________ Top 19 ? Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, moderner Ausstattung sowie einem sonnigen Balkon mit 13,40 m². Eckdaten ?Wohnfläche: ca. 74,84 m² ?Balkon: ca. 13,40 m² ?Zimmer: 3 ?Geschoss: 1. Dachgeschoss ?Zustand: Erstbezug ?Personenaufzug: vorhanden Raumaufteilung ?Vorraum: ca. 3,15 m² ?Wohnküche: ca. 25,00 m² ?Zimmer: ca. 15,31 m² ?Zimmer: ca. 14,55 m² ?Badezimmer: ca. 5,06 m² ?Separates WC: ca. 1,75 m² ?Abstellraum: ca. 2,74 m² ?Abstellraum: ca. 4,60 m² ?Schrankraum: ca. 2,67 m² ?Balkon: ca. 13,40 m² Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen mit Homeoffice-Bedarf, die modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Freifläche verbinden möchten. ________________________________________ Mietkonditionen ?Hauptmietvertrag: befristet auf 5 Jahre ?Keine Provision ________________________________________ Laufen