Fast 1000 m² NATUR - RUHE und kein Bauzwang zwischen Linz und Wels

Naturnah und Ruhe in einer Jungfamiliensiedlung; perfekter Lage vereint mit optimaler Infrastruktur zwischen Linz und Wels! Dieses nahezu 1000m² Bauland bietet Ihnen die Möglichkeit groß zu bauen. Am südlichen Ende von Marchtrenk gelegen, bietet sich Ihnen dieses Grundstück alles was man braut: - 947 m" EBENES BAULAND - KANAL WASSER BEREITS AN DER GRUNDSTÜCKSGRENZE - VERKEHRSFLÄCHENBEITRAG BEREITS BEZAHLT - ES GILT DIE OÖ BAUORDNUNG - KEIN BAUZWANG Auskunft der Gemeinde/Bauamt: für das Grundstück Nr. 869/8 wurden bezüglich Wasser und Kanal noch keine Aufschließungsbeiträge sowie kein Verkehrsflächenbeitrag bezahlt. Das Grundstück befindet sich nicht HQ 30- oder HQ 100-Bereich. Der Mühlbach ist reguliert und kann daher kein Hochwasser führen. Hora liefert (laut eigenen Angaben auf der Homepage) keine rechtsverbindlichen Auskünfte. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter +43 676 596 05 39 (Hr. Kuba) Schulen: Kindergarten und Volksschule befinden sich in ungefähr 2000 Meter Entfernung. Des weiteren bieten Linz und Wels diverse Schulen und Ausbildungsstätten. Einkaufsmöglichkeiten: Ab einer Entfernung von ungefähr eineinhalb Kilometern bieten sich Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten - Supermärkte, Bäckerei, Apotheke u.v.m. Öffentlicher Verkehr: Marchtrenk verfügt über einen Bahnhof und bietet somit eine optimale Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz.