Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in 1140 Wien - ab sofort beziehbar!

Zur Vermietung gelangt eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche und einer ca. 25 m² großen Terrasse in 1140 Wien. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne, einen praktischen Abstellraum, drei Schlafzimmer sowie eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist die ca. 25 m² große Terrasse: Sämtliche Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse, wodurch ein angenehmes und offenes Wohngefühl entsteht. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot ab.   Ausstattung & Eckdaten: ca. 78 m² Wohnfläche ca. 25 m² Terrasse 4 Zimmer Erdgeschoss Wohnküche mit Einbauküche 3 Schlafzimmer alle Zimmer mit direktem Terrassenzugang Badezimmer mit Badewanne separates WC Abstellraum Kellerabteil ab sofort beziehbar Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer großzügigen Aufteilung und der weitläufigen Terrasse ideal für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf.   Mietkosten: Gesamtmietzins: ? 1.426,08 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten  Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert   Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend des 14. Bezirks ? in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Schönbrunn, Matznerpark sowie zahlreichen Nahversorgungsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt: