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RAUM.TRIO ? Drei Wohneinheiten für Eigennutzung & Vermietung in Ernsthofen

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 30.09.2026
Kategorie Mehrfamilienhaus
Adresse 4432 Ernsthofen
Amstetten
Niederösterreich
Preis EUR 492.000
Preis pro m2 EUR 1.651,01
Typ Kauf
provisionsfrei nein
Fläche 298m2
Räume 11

Drei Wohnbereiche unter einem Dach eröffnen hier außergewöhnlich viele Möglichkeiten ? von Mehrgenerationenwohnen über die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung bis hin zu Wohnen & Arbeiten. Drei separate Hauseingänge schaffen zusätzliche Flexibilität für eine künftige Nutzung oder Neuorganisation der Bereiche. Die größte Einheit im Erdgeschoss begeistert mit einem außergewöhnlichen Wohnbereich, Kamin, Indoorbrunnen und großzügiger Terrasse mit Fasslsauna. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine kompakte zweite Einheit sowie eine großzügige, aktuell vermietete Wohnung im Obergeschoss. ? Drei Wohnbereiche mit ca. 134 m², 38 m² und 114 m² ? Drei separate Hauseingänge ? vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? Ca. 907 m² Grundstück, weitere ca. 653 m² optional erwerbbar ? Terrasse mit Fasslsauna, Balkon, Keller & Garage ? Obergeschoss vermietet ? bestehendes Mietverhältnis kann übernommen werden ? Öl Zentralheizung mit Radiatoren, Kamin & Kachelofen Ein Haus für alle, die nicht nur Wohnraum, sondern Möglichkeiten suchen.

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