Sanierungsbedürftige Wohnung in ruhiger Gasse nahe Reumannplatz und Antonspark im gepflegten Altbau!

In einer ruhigen Seitengasse, nur wenige Gehminuten von der U1-Station Reumannplatz und dem beliebten Antonspark entfernt, befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche in ruhiger Gassenlage mit östlicher Ausrichtung in sanierungsbedürftigem Zustand. Die Wohnung liegt 1. OG mit Lift eines gepflegten Altbaus mit Lift.  Der durchdachte Grundriss umfasst einen Vorraum mit Küche, ein großzügiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das separate WC verfügt über ein Handwaschbecken. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden versehen, während Bad und WC verfliest sind.  Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Infrastruktur. In wenigen Minuten erreicht man sowohl den Reumannplatz mit der U1 und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten als auch den Antonspark und weitere Grünanlagen, die zum Spazieren und Verweilen einladen. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer, die zentrales und zugleich ruhiges Wohnen in Wien schätzen. Die Wohnung wird in sanierungsbedürftigem Zustand wie sie liegt und steht verkauft.    Highlights Ruhelage  Wenige Gehminuten zu U1 Reumannplatz und Antonspark  1. OG mit Lift gepflegter Altbau  Bad und WC separat  Küche platzsparend in Vorraum   Öffis in der Umgebung  U1 Reumannplatz ? ca. 6 Gehminuten U1 Keplerplatz ? ca. 9 Gehminuten Straßenbahnlinie 6 ? ca. 4 Gehminuten Straßenbahnlinie 11 ? ca. 5 Gehminuten Buslinie 14A ? ca. 3 Gehminuten   Lage  In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Antonspark, der Suchenwirtpark und der Arthaberpark. Somit haben Sie die Qual der Wahl, in welchem Park Sie Ihre Seele baumeln lassen und den Alltagsstress entfliehen. Weiters erreicht man in wenigen Gehminuten die besagte Fußgängerzone in der Favoritenstraße mit Ihren zahlreichen Geschäften, welche zum Einkaufen und Flanieren einladen.    Infrastruktur