"Etablierte KFZ-Werkstatt mit Top-Kundenstock & Komplettausstattung nahe G3 zu vermieten!''

´´Etablierte KFZ-Werkstatt mit Top-Kundenstock & Komplettausstattung nahe G3 zu vermieten! ´´Starten Sie jetzt in Ihre Selbstständigkeit ? mit perfekter Grundlage!Sie sind KFZ-Mechaniker und möchten Ihr eigener Chef sein?Sie wollen nicht bei null beginnen, sondern ein laufendes, erfolgreiches Unternehmen übernehmen?Dann ist diese bestens eingeführte KFZ-Werkstatt genau das Richtige für Sie!Top-Standort ? Nähe G3 Shopping Resort GerasdorfDie Werkstatt befindet sich in hervorragend frequentierter Lage unweit des G3 Shopping Resort Gerasdorf.Optimale Sichtbarkeit, sehr gute Erreichbarkeit sowie ein bestehender, treuer Kundenstock garantieren beste Voraussetzungen für Ihren nachhaltigen Erfolg.ObjektbeschreibungZur Vermietung gelangt eine seit vielen Jahren erfolgreich geführte und voll ausgestattete KFZ-Werkstatt mit einer Gesamtfläche von ca. 360 m².Die Übergabe erfolgt inklusive Kundenstock und vollständigem Inventar ab sofort möglich.Flächenaufstellung:Teil Halle 3: ca. 108,55 m²Büro: ca. 38,12 m²Obergeschoss mit Bad, WC, Küche & 2 Zimmern: ca. 52,02 m²Halle im vorderen Durchgang: ca. 53,70 m²Zusätzliche Fläche: ca. 110,32 m²6 KFZ-StellplätzeGesamtfläche: ca. 360 m²Werkstattausstattung (voll funktionsfähig & betriebsbereit)Hauptwerkstatt:2-3 x Hebebühnen (4,5 t)Klimaservicegeräte für R134a (auch für Hybridfahrzeuge geeignet) & R1234yfUmfangreiche WerkstattausrüstungSchweißgeräteSpezialwerkzeuge u.v.m.Aufbereitungshalle:1 x ScherenhebebühneReifenmontiermaschineWuchtmaschineKärcher ProfessionalWaschstraßeErsatzteillager & umfangreiches ZubehörEinsteigen und sofort loslegen ? ohne zusätzliche Investitionen!KonditionenGesamtmiete brutto: ? 4.392,42(inkl. MwSt., Hauptmietzins, Heizkosten, Strom & Betriebskosten)Ablöse (inkl. Kundenstock & Inventar): ? 130.000Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.Mietvertrag: Langfristig auf mind. 15 JahreIhre Vorteile auf einen Blick? Laufender Betrieb mit großem Stammkundenstock? Komplett ausgestattete Werkstatt? Hervorragender Standort? Sofortige Übernahme möglich? Langfristige Planungssicherheit