"Hier steckt was drin ? Ihr Eigengrund in guter Gegend!"

"Eigengrund nahe dem Badeteich Hirschstetten ? viel Platz für neue Ideen!" Hier bietet sich eine tolle Gelegenheit für alle, die ein Grundstück mit Potenzial in Wien suchen! Das ca. 735 m² große, unverbaute Fahnengrundstück liegt im 22. Wiener Gemeindebezirk, unweit des beliebten Badeteichs Hirschstetten. Die Gegend verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und bietet attraktive Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnideen. Ob als Grundlage für das eigene Traumhaus oder als interessante Möglichkeit für Bauträger und Investoren ? dieses Grundstück eröffnet vielseitige Perspektiven. Widmung und Bebauungsmöglichkeiten: Bauland ? Wohngebiet Bauklasse I Offene und gekuppelte Bauweise Maximale Gebäudehöhe: 6,5 m Bebaubare Fläche gemäß § 76 der Wiener Bauordnung: ca. ein Drittel der Grundstücksfläche, entsprechend rund 245 m² Die Lage und ihre Vorteile: Ca. 250 m zum Bus 85A Ca. 700?1.000 m zu Apotheke, Arzt, Schule, Nahversorgung und Straßenbahnlinie 26 Ca. 1,4?2,2 km zu Bank, Post und U-Bahn-Station Hausfeldstraße (U2)