Ankommen & einziehen | 3 Zimmer zwischen Bahnhof und Innenstadt | 2 Balkone, Grünblick | Tiefgaragenplatz inklusive

DAS MIETOBJEKT Gebäudebeschreibung Die Liegenschaft in der Kollonitschgasse 5 besteht aus 2 Stiegen mit jeweils vier Etagen (EG, 2 OG, DG). Insgesamt umfasst das Projekt 67 Wohnungen. Fertiggestellt im Dezember 2023 zählen selbstverständlich Fernwärme, Fußbodenheizung sowie elektrische Außenbeschattung zur Standardausstattung. Eine Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden.    Wohnungsbeschreibung Koffer packen und einziehen! Diese hochwertig ausgestattete und vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74,50 m² befindet sich im 1. Obergeschoß und ist sofort bezugsbereit. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl! Morgens schon fällt die Sonne in die beiden Schlafzimmer (eines davon mit Balkon) und schafft einen perfekten Start in den Tag. Die Wohnküche, das Herzstück der Immobilie, ist Richtung Süden gelegen und vermittelt absolutes Freiheitsgefühl: Mit rund 30 m² Fläche plus öffenbarer Doppeltüre mit Grünblick sowie Zugang zum überdachten Balkon mit Loggia! Von hier aus lassen sich sanftes Rascheln der Linden- und Kastanienbäume im nebenan liegenden Pfarrgarten genießen oder Eichhörnchen und Vögel beobachten. Ein Ort der Ruhe zum Ankommen und Wohlfühlen ? und das inmitten der Stadt. Ein geräumiges Badezimmer, ein separates WC, ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil ergänzen das Raumangebot. Ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet. Küche inklusive hochwertiger Geräte, Waschmaschine und TV sind vorhanden ? damit eignet sie sich für alle, die ohne großen organisatorischen Aufwand einziehen und vom ersten Tag an wohnen möchten. Die Lage verbindet zwei Dinge, die selten zusammenkommen: kurze Wege und Ruhe. Der Hauptbahnhof Wiener Neustadt liegt nur rund 325 m entfernt, Innenstadt und Stadtpark sind ebenfalls rasch zu Fuß erreichbar ? die Wohnung slebst ist jedoch von der Kollonitschgase abgewandt und blickt ins Grün.   Highlights im Überblick: + Ca. 74,5 m² Wohnfläche | 3 Zimmer + Ca. 15 m² Balkon & überdachte Loggia | Baum- und Grünblick Pfarrgarten