++ INDUSTRIEGRUNDSTÜCK ++ AREA SÜD KORALMBAHN ++ GEWERBEPARK WEITENDORF mit BAHNANSCHLUSS ++ LANFRISTIGE PACHT mit BAURECHT++ca. 13.900 m² ++ BD A - I1 0,2 - 1,0

 ++ INDUSTRIEGRUNDSTÜCK ++ AREA SÜD KORALMBAHN ++ GEWERBEPARK WEITENDORF  mit  BAHNANSCHLUSS ++ LANFRISTIGE PACHT mit BAURECHT++ca. 13.900 m² ++ BD  A - I1 0,2 - 1,0   Zum Verkauf/VERPACHTUNG gelangt hier eines der letzten großen Industriegrundstück im südlichen Grazer Speckgürtel.    Das Grundstück liegt direkt an der Bundesstraße Richtung Wildon und liegt in der Nähe vom Cargo City Graz Süd   im Gewerbepark Weitendorf,  Autobahnabfahrt A9 Wundschuh und dem Packing Center Terminal Graz Süd.  In unmittelbarer Nähe sind sehr namhafte Firmen angesiedelt. Die Bahnstrecke zum ehemaligen Fernheizwerk Mellach grenzt direkt an das Grundstück an.      FACTS: GFL ca. 13.900 m² mit einer BD A - I1 0,2 - 1 TEILBAR Langfristiger Pachtvertrag mit Baurecht.  Pachtdauer ca. 20 bis 40 Jahr Pachtzins ca.  1 Euro pro m² exkl. 20 % UST  Einmalige Anzahlung (Verhandelbar) Bahnanaschluss direkt am Grundstück Zufahrtsmöglichkeit über öffentliche Straßen Alle Anschlüsse am oder an der Grundstücksgrenze 2 Trafostationen in unmittelbarer Nähe Das Grundstück liegt auf gewachsenen Boden keine Kontamination Keine angrenzenden Wohnhäuser      Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts un