Großzügiges Familienhaus mit Garten, PV & Wärmepumpe

Schon beim Betreten dieses gepflegten Einfamilienhauses spürt man: Hier wurde nicht einfach nur gebaut ? hier wurde Wohnen mitgedacht.Auf ca. 149 m² Wohnfläche und über 250 m² Nutzfläche bietet das Haus jede Menge Raum für Familie, Homeoffice, Hobbys und persönliche Rückzugsorte. Das Grundstück mit ca. 313 m² ist angenehm überschaubar und dennoch groß genug für Garten, Terrasse und entspannte Stunden im Freien.Erdgeschoss ? der Mittelpunkt des FamilienlebensHier spielt sich das Leben ab: Die großzügige Küche mit Speis geht fließend in den Essbereich über. Ein wunderschöner Kachelofen wird hier zum besonderen Blickfang und verleiht dem Raum eine warme, wohnliche Atmosphäre ? aktuell allerdings nur dekorativ und nicht in Betrieb.Das Wohnzimmer lädt mit seiner gemütlichen Sitzecke zum Entspannen ein. Durch die große Fensterfront fällt der Blick in Richtung Garten und über den Ausgang gelangen Sie direkt ins Freie.Abgerundet wird diese Ebene durch ein neu renoviertes Badezimmer mit Eckbadewanne und ein separates WC mit Fenster.Obergeschoss ? Raum für die ganze FamilieHier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort.Neben zwei Kinderzimmern erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich und Zugang zum Balkon ? perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Moment am Abend.Ein weiteres Ankleidezimmer sowie das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken machen diese Etage besonders praktisch.Kellergeschoss ? mehr Möglichkeiten, mehr PlatzDer Keller überrascht mit seiner besonderen Situation: Er ist ebenerdig von der Straße aus erreichbar und bietet dadurch weit mehr als klassischen Stauraum.Neben Wäschezimmer, Technik- und Abstellraum steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das bisher als Büro genutzt wurde. Ein weiterer Ausgang führt direkt in den Garten.Und dann wäre da noch die großzügige Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang ins Haus ? komfortabler kann Heimkommen kaum sein.Auch von hinten gut erreichbarEine weitere Besonderheit: Über die verkeh