THE EIGHT - STAMMERSDORF. Acht Häuser, zwei Adressen, eine Handschrift.

Exklusives 4-Zimmer-Haus mit ca. 135 m² Wohnfläche & großzügigem Privatgarten Das großzügigste Wohngefühl des Ensembles ? für Menschen, die Raum als Luxus verstehen. Haus 8 gehört mit ca. 135,46 m² Wohnfläche zu den großzügigsten Einheiten von THE EIGHT und richtet sich an Käufer, die das klassische Familienhaus zeitgemäß interpretieren möchten. Vier Zimmer schaffen Raum für Familie, Arbeiten, Gäste und persönliche Rückzugsbereiche. Gleichzeitig sorgen großzügige Fensterflächen für eine helle und offene Wohnatmosphäre. Besonders eindrucksvoll sind die privaten Freiflächen: Der ca. 69,13 m² große Garten bildet gemeinsam mit ca. 35,96 m² Terrasse und Balkon einen außergewöhnlich großzügigen Außenbereich. Damit bietet Haus 8 jene Qualität, die in Wien zunehmend selten wird: ausreichend Wohnfläche im Inneren und gleichzeitig echte private Freiflächen vor der eigenen Tür. Understatement trifft moderne Technik Die Architektur folgt einer klaren, zeitlosen Formensprache. Dunkle Schindeleindeckung trifft auf helle, verputzte Fassaden ? ein bewusst reduziertes Erscheinungsbild, das sich von kurzlebigen Bautrends absetzt. Im Inneren setzen Parkett, hochwertiges Feinsteinzeug und Marken-Sanitärausstattung den Qualitätsanspruch fort. Eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Kühlfunktion sorgen ganzjährig für hohen Komfort. Die eigene Photovoltaikanlage mit ca. 3,5?4 kWp ist bereits ab Werk integriert. Auch E-Mobilität wurde mitgedacht: Der PKW-Stellplatz verfügt über einen Starkstromanschluss. Eckdaten: 4 Zimmer · ca. 135,46 m² Wohnfläche · ca. 69,13 m² Garten · ca. 35,96 m² Terrasse/Balkon · ca. 3,48 m² Vorplatz · ca. 244,03 m² Nutzfläche gesamt Kaufpreis: ? 929.000,? Fertigstellung: Frühjahr 2027 DIE LAGE | STAMMERSDORF Wiener Lebensqualität zwischen Stadt und Weinbergen Alle sieben Häuser pr