PICHLGUT: Exklusiver 3-Zimmer-Erstbezug mit zwei Bädern und TG-Stellplätzen

PICHLGUT - Ihr neuer Lieblingsplatz zum Genießen! Das Wohnprojekt PICHLGUT überzeugt vor allem als idealer Wohn- und Lebensraum für all diejenigen, die das Besondere suchen und schätzen. Auf dem Areal entstehen insgesamt 14 hochwertige Eigentumswohnungen, bestehend aus 2 bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 43 bis ca. 97 m². Das Gebäude wird in gewohnter Hillebrand Qualität errichtet, zu der selbstverständlich hochwertige und ökonomische Baustoffe gehören.ECKDATEN 3-ZIMMER-MIETWOHNUNG IM 2. OBERGESCHOSS  Wohnfläche     68,12 m² Balkon             13,71 m² Kellerabteil      11,80 m² HIGHLIGHTS DER WOHNUNG - Hochwertiger Erstbezug - Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit moderner Einbauküche - Großzügiger Balkon - Modern ausgestattetes Badezimmer mit Raindance Dusche - Zusätzliches Gäste-/Kinderbad mit Dusche - Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze mit optionalem E-Ladeanschluss zugeordnet - Allgemeinräumlichkeiten wie ein Fitnessraum sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen Mitbenützung zur Verfügung - Barrierefreiheit - Personenlift vorhanden - Mietdauer: 5 Jahre - Beziehbar: Anfang Dezember 2026 - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) DIE MIETE Miete Wohnung + zwei Stellplätze monatlich brutto: EUR 1.217,05 Betriebskosten monatlich ca.: EUR 275,00 (*) Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.492,05 *Die Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom und Internet sind in den Betriebskosten nicht enthalten. Die Verträge sind mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abzuschließen.  KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Hillebrand MAKLEREI Team sehr gerne zur Verfügung:  Christina Lemberger, BA +43 664 884