2 ZIMMER APPARTEMENT | SÜDTERRASSE 7,65m² | TOPLAGE | BEZUG OKTOBER | RUHELAGE

  ES MUSS EIN NETTOGEHALT VON ? 5.400-- VORHANDEN SEIN Diese gut angelegte im Jahre 2020 neu errichtete 2-Zimmerwohnung mit einer 7,65 m² Terrasse befindet sich  im 1. DG mit Lift in einem wunderschönen Stilhaus. Herrliche, begrünte und verkehrsberuhigte Wohnlage. Behindertengerechter Lift für max. 8 Personen. Von der Wohnung bis in den Keller. Sehr günstige ENERGIEKOSTEN Raumaufteilung Vom zentralen Vorzimmer gelangen Sie zum WC , Badezimmer mit Wanne, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Ausgang zur sonnigen Terrasse, Die Wohnräume sind lichtdurchflutet und bieten einen netten Ausblick.  Die Küche besitzt einen Induktionsherd und ist komplett mit Markengeräten ausgestattet. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Verlängerung möglich GEHOBENE AUSSTATTUNG  Die Wohnräume sind mit Vinylböden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. HEIZUNG UND KÜHLUNG :Die Energieversorgung erfolgt jeweils mit einer reversiblen Luftwärmepumpe, welche die erforderliche Heiz- und Kühlleistung gewährleistet. Sonnenschutzverglasung. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Die Energie - Kosten sind in der Miete inkludiert Die Wohnung wird bis auf die Küche geräumt übergeben   Kosten für den Mietvertrag ? 180,00 inkl. Ust Kosten für Inkasso 1,20 inkl. Ust monatlich   LAGE Mit der U1 in 3 Fahrminuten zur City. Das riesige Naherholungsgebiet Prater und weitere Grünanlagen sind vor der Türe, auf sicheren Radwegen zur Donauinsel. Beste Infrastruktur - in wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Billa. Sehr gute Verkehrsanbindung mit U1, U2 und S-Bahn, sowie die Straßenbahnlinie 5. Informationen und Besichtigung Für weitere Auskünfte und Besichtigungen steht Ihnen Frau Lauterbach gerne unter 0664 914 03 20 sowie per Email unter lauterbach@decus.at zur Verfügung   DECUS Immobilien GmbH ? Wir beleben Räume     Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entge